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IMMOPARTNER – KOMPAKT. ZENTRAL. VERMIETBAR.
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90762 FÜRTH

IMMOPARTNER – KOMPAKT. ZENTRAL. VERMIETBAR.

Objektangaben

Objektnummer IPZDS262905
Objektart Etagenwohnung
Wohnfläche 36 m²
Zimmer 1

Zustand & Baujahr

Baujahr 1964

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis 110.000 €
Provision 3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.

Objektangaben

Objektnummer IPZDS262905
Objektart Etagenwohnung
Wohnfläche 36 m²
Zimmer 1

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis 110.000 €
Provision 3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1964
Beschreibung
Zentrale Lage, viel Tageslicht und eine klar gegliederte Raumaufteilung prägen diese 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Fürth. Auf ca. 35,76 m² Wohnfläche entsteht ein kompakter Wohnbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, der sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eignet.

WOHNEN, SCHLAFEN UND ARBEITEN IN EINEM RAUM

Der Wohnbereich nimmt einen wesentlichen Teil der Wohnfläche ein und lässt sich flexibel einrichten. Große Fenster sorgen für angenehme Helligkeit und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Dank des übersichtlichen Grundrisses können Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich sinnvoll miteinander kombiniert und individuell gestaltet werden.

SEPARATE KÜCHE FÜR MEHR STRUKTUR

Die vom Wohnraum getrennte Küche ermöglicht eine klare funktionale Trennung der einzelnen Bereiche. Sie verfügt über ausreichend Platz für eine zweckmäßige Küchengestaltung und trägt dazu bei, den Wohnbereich frei und übersichtlich zu halten.

BADEWANNE UND ZUSÄTZLICHER STAURAUM

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und fügt sich funktional in die kompakte Raumaufteilung ein. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein eigenes Kellerabteil, das praktische Abstellmöglichkeiten außerhalb der Wohnung schafft.

AUFZUG FÜR BEQUEMEN ZUGANG

Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung und ergänzt die alltagstaugliche Ausstattung des Hauses.

Die gefragte und zentrale Lage in Fürth unterstreicht die Attraktivität der Wohnung zusätzlich. Ihre kompakte Größe, die funktionale Aufteilung und die solide Vermietbarkeit machen sie sowohl für die eigene Nutzung als auch als langfristig interessante Kapitalanlage geeignet.

Immobilienbilder

IMMOPARTNER – KOMPAKT. ZENTRAL. VERMIETBAR.

Energieausweis

Energieeffizienzklasse F
Baujahr 1964
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 26.05.2030

Energieeffizienz

A+
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G
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Kontakt

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