Wohnungsverkauf mit Immopartner

Können Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen dazu beitragen, dass Sie Ihre Wohnung zu einem höheren Preis verkaufen können? Wir finden es heraus und nennen Ihnen diese.

Passen die Möbel des Kaufinteressenten überhaupt in die Wohnung? Auch das beeinflusst in manchen Fällen, ob er sich für oder gegen die Wohnung entscheidet. Deswegen erstellen wir Ihnen einen Grundriss. So können Kaufinteressenten besser planen.

Wer eine Wohnung kaufen möchte, schaut sich in der Regel schon vor dem Besichtigungstermin Fotos an. Wir wissen, worauf es bei der Objektfotografie ankommt, und setzen Ihre Wohnung optimal in Szene.

Haben Sie keine Lust auf Besichtigungstourismus? Dann denken Sie doch über virtuelle Besichtigungstermine nach. So können sich Interessenten Ihre Wohnung am PC anschauen und nur bei echtem Kaufinteresse einen Vor-Ort-Termin mit Ihnen vereinbaren. Gerne informieren wir Sie genauer über die Besonderheiten unserer 360-Grad-Touren mit dem Matterport-System.

Möchten Sie die wichtigsten Fakten und die schönsten Fotos in einem Dokument zusammengestellt haben? Wir übernehmen das für Sie und fertigen Ihnen ein hochwertiges Exposé an.

Wie hoch sind die Energiekosten für die Wohnung? Aufschluss darüber gibt ein sogenannter Energieausweis. Wir sagen Ihnen, welche Energieausweisart für Ihre Wohnung erforderlich ist, und fertigen Ihnen einen solchen an.

Wer interessiert sich für Ihre Wohnung? Wir finden es heraus und legen danach die richtige Vermarktungsstrategie für Sie fest.

Uns erreichen immer wieder Anfragen von Kunden, die sich für den Kauf einer Wohnung interessieren. Wir halten diese Anfragen in einer Datenbank fest und können so schnell auch einen Käufer für Ihre Wohnung ermitteln.

Kaufinteressenten, die nach einer Wohnung wie der Ihren suchen, schicken wir eine E-Mail. Darin machen wir sie auf Ihr Angebot aufmerksam.

Fänden Sie es schön, wenn der neue Besitzer Ihrer Wohnung direkt aus Ihrer Umgebung kommt? Dann machen wir mit einem Verkaufsgalgen im Vorgarten oder Flyern für die Nachbarn auf den bevorstehenden Verkauf aufmerksam.

Wer eine Wohnung zu verkaufen hat, sollte auch die klassischen Medien dazu nutzen. Denn Kaufinteressenten werfen auch einen Blick in Zeitungen oder regionale Anzeigenblättchen.

Wir schalten im Netz – unter anderem auf unserer Homepage – Inserate, um Ihre Wohnung anzupreisen. So meldet sich garantiert schnell ein geeigneter Käufer.

Hinter erfolgreicher Arbeit stehen ein eingespieltes Team und gute Partner. Wir arbeiten mit einem Netzwerk zusammen, das uns hilft, schneller Ihre Wohnung zu vermitteln.

• Absprachen mit dem Verkäufer über Maßnahmen zur Wertsteigerung
• Absprachen zur Erstellung eines rechtsgültigen Kaufvertrags

• Prüfung einer Selbstauskunft
• Einholen der Schufa-Auskunft
• Sichtung der letzten drei Kontoauszüge
• Einholen/Prüfung der Finanzierungsbestätigung

• Terminkoordination
• Beantwortung aller Fragen der Wohnungsinteressenten
• auf Wunsch Durchführung von 360-Grad-Touren, um Besichtigungstourismus zu vermeiden
• auf Wunsch diskreter Verkauf für Ihre Wohnung

• Beratung und Vermittlung von Finanzierungsexperten, die Wohnungsinteressenten beraten können

• Aneignung von exzellentem Hintergrundwissen über die Wohnung sowie ihre Vor- und Nachteile
• Hineinversetzen in Kaufinteressenten
• Nutzen umfangreicher Kenntnisse über Verhandlungstaktiken
• Anwenden der passenden Verhandlungsstrategie

• Anfertigen des Kaufvertrags unter Einbezug rechtsgültiger Klauseln
• Ansprechpartner bei Rückfragen seitens des Kaufinteressenten

• Vorbereitung auf Notartermin unter anderem mit Informationen zu notwendigen Unterlagen
• auf Wunsch Unterstützung beim Notar, zum Beispiel bei Rückfragen

• Protokollieren von wichtigen Punkten vor dem Wohnungsverkauf
• Anfertigung eines Übergabeprotokolls
• Schlüsselübergabe